Apartamento en venta de 1 o 2 dormitorios en Aguada ** Ideal Renta **

Apartamento en venta, sobre calle Cuareim en el Barrio de la Aguada.
Esta propiedad ofrece la posibilidad de transformar un espacio de 49 m² en un hogar acogedor para vivienda o para renta..
Actualemente son 2 dormitorios amplios, uno de ellos generado con mamposteria liviana, que se podría quitar para generar un living mas grande y mantener el dormitorio principal.
La unidad cuenta con buena iluminación natural y ventilación cruzada, lo que garantiza un ambiente agradable y silencioso, ideal para quienes valoran la tranquilidad.
Se encuentra en un primer piso, al cual se accede por cómoda escalera.
La cocina cuenta con muebles aéreos y bajo mesada, funcional, de buen tamaño y con gran ventanal de aluminio.
El baño puede ser modernizado.

La ubicación es estratégica, cercana a importantes avenidas y diversas facultades, incluyendo Medicina, Química, IPA, y otros centros de estudio, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores, con una renta neta aproximada del 5 al 6% anual.
Además, el apartamento cuenta con acceso a un patio de uso común.

Los GC son muy bajos, en e entorno de los $1.000.
Contribucion Inmobiliaria: $1.684 anual
Saneamiento: $906
Tributos: $821 Bi Mensual
Primaria: 3 cuotas de $190

Comision Inmobiliaria: 3% + IVA
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Tel: 099209396
Email: alejandro@grupoarco.uy
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